2026年8月19日、東京都青梅市内の施設で、壁掛けノーマルエアコン14台を通常分解し、高圧洗浄しました。
機種の内訳は、日立「RAS-AJ22J（W）」13台と、富士通ゼネラル「AS-C569H2」1台です。施設では初めてのエアコンクリーニングとのことで、送風ファン、吹き出し口、熱交換器にカビとホコリが確認されました。
今回の施工結果
作業は2名で9時から17時まで実施しました。清掃後は冷房が効く状態を確認し、施設ご担当者から「事務室のエアコンが寒い位だ」「夏も全然冷えなかったので、よかったです」との言葉をいただきました。
青梅市の施設エアコンクリーニング施工概要
作業日 2026年8月19日 施工地域 東京都青梅市 建物用途 施設 メーカー・型番 日立 RAS-AJ22J（W）13台／富士通ゼネラル AS-C569H2 1台 合計台数 14台 タイプ 壁掛けノーマルタイプ 作業方法 通常分解・高圧洗浄 取り外した部品 外装カバー、フィルター、ルーバー 本体側の洗浄箇所 送風ファン、吹き出し口、熱交換器 確認した汚れ カビ、ホコリ ドレン配管 詰まり気味の状態を確認 作業体制 2名・9:00～17:00
施工した日立・富士通エアコン14台の内訳
型番 台数 冷房能力・電源 日立 RAS-AJ22J（W） 13台 2.2kW・100V 富士通ゼネラル AS-C569H2 1台 5.6kW・200V
日立 RAS-AJ22J（W）を13台清掃
施設内で最も多く設置されていたのは、日立の壁掛けエアコン「RAS-AJ22J（W）」です。同じ型番を13台施工しました。
掲載写真の銘板では2019年製で、冷房能力2.2kW、電源100V、冷媒R32であることを確認できます。日立公式のAJシリーズ仕様にも、RAS-AJ22Jの冷房能力は2.2kW、電源は単相100Vと記載されています。
富士通ゼネラル AS-C569H2を1台清掃
もう1台は、富士通ゼネラルの「AS-C569H2」です。掲載写真の銘板では2019年製で、冷房能力5.6kW、電源200V、冷媒R32であることを確認できます。
メーカー公式では、2019年モデルのノクリアCシリーズとして掲載されています。熱交換器加熱除菌などの機能を備えていますが、メーカーも「ニオイや汚れを除去する機能ではない」と案内しています。機能の有無だけで判断せず、実際の内部状態に合わせて洗浄することが重要です。
今回は送風ファンを外さない通常分解で施工
今回実施したのは、送風ファンや熱交換器を取り外さない通常分解クリーニングです。
外装カバー、フィルター、ルーバーを取り外し、送風ファン、吹き出し口、熱交換器は本体に残した状態で高圧洗浄しました。
- 取り外した部品：外装カバー、フィルター、ルーバー
- 本体に残した部品：送風ファン、熱交換器
- 洗浄した本体側の範囲：送風ファン、吹き出し口、熱交換器
- 洗浄方法：高圧洗浄
分解方法について
ドレンパン、送風ファン、背面ケースまで取り外す完全分解・背抜き完全分解ではありません。この記事では、実際の作業範囲に合わせて「通常分解」と表記しています。
送風ファン・吹き出し口・熱交換器の汚れ
送風ファンと吹き出し口にカビ・ホコリを確認
清掃前は、送風ファンと吹き出し口にカビとホコリが付着していました。送風ファンは、熱交換器を通った空気を室内へ送り出す部品です。
今回は施設で初めてのエアコンクリーニングとのことでしたが、使用期間や汚れが付着した原因までは確認できていないため、記事内では断定していません。
熱交換器にもカビとホコリが付着
フィルターの奥にある熱交換器にも、カビとホコリが確認されました。フィルター表面の清掃だけでは、熱交換器や送風部分に付着した内部汚れまで洗うことはできません。
外装部品を取り外して洗浄箇所を露出させ、熱交換器と送風部分を高圧洗浄しました。
ドレン配管が詰まり気味の状態を確認
作業時には、冷房運転中に発生する結露水を屋外へ排出するドレン配管が、詰まり気味であることも確認しました。
ドレンホースや配管の詰まり、たるみなどは排水不良や水漏れにつながる場合があります。ただし、今回の施設で作業前に水漏れが発生していたという情報はありません。
ドレン配管について詳しくは、当社のドレンホースの詰まりと水漏れに関する解説をご確認ください。
2名で9時から17時まで、14台を一日施工
今回の作業人数は2名、作業時間は9時から17時までです。日立RAS-AJ22J（W）13台と富士通ゼネラルAS-C569H2 1台、合計14台を一日で施工しました。
ただし、14台であれば必ず同じ人数・時間で完了するとは限りません。機種、お掃除機能の有無、設置位置、汚れの状態、周囲の作業スペースなどによって必要な人数と時間は変わります。
施設や事務所で複数台を依頼する場合は、台数だけでなく、各機種の型番写真と設置状況が分かる写真を用意しておくと、作業方法や必要時間を判断しやすくなります。
清掃後の冷房確認とお客様の言葉
清掃後は冷房が効く状態を確認しました。施設ご担当者からは、次の言葉をいただいています。
「事務室のエアコンが寒い位だ」
「冬の暖房も効かなくて、凍える位寒かった」
「夏も全然冷えなかったので、よかったです」
上記は作業当日にいただいた実際の言葉です。温度や風量の測定値ではないため、すべてのエアコンで同じ結果を保証するものではありません。
また、作業日は8月のため、施工後の暖房効果は確認できていません。冷暖房が効かない原因には、内部汚れ以外に冷媒関係や部品の不具合が含まれる場合があります。クリーニングだけで改善しない場合は、別途点検が必要です。
施設のエアコンクリーニングで事前に伝えたい情報
- エアコンの合計台数
- 各機種の型番が分かる銘板写真
- エアコン本体と周囲の設置状況
- 壁掛け型、天井埋込型などの形状
- 冷えにくい、水漏れなど現在確認している症状
- 作業を希望する日程や時間帯
同じ施設内でも、今回のように2.2kW・100Vの機種と、5.6kW・200Vの機種が混在している場合があります。型番と設置状況を確認したうえで、作業内容を決めることが重要です。
よくある質問
施設の壁掛けエアコン14台を一日で清掃できますか？
今回の青梅市の施設では、2名で9時から17時までに14台を施工しました。ただし、機種、設置状況、汚れの状態によって必要な時間は変わります。
RAS-AJ22Jの送風ファンは取り外しましたか？
今回は取り外していません。外装カバー、フィルター、ルーバーを外し、送風ファンと熱交換器は本体に残した状態で高圧洗浄する通常分解です。
クリーニングをすれば冷房の効きは必ず改善しますか？
必ず改善するとは限りません。今回の現場では施工後に冷房が効く状態を確認できましたが、冷媒不足や部品の故障が原因の場合は点検や修理が必要です。
通常分解と完全分解は相談できますか？
相談可能です。機種と設置状況によって対応できる分解方法が異なります。作業範囲はCLEAN PLUS ONEのエアコンクリーニング案内をご確認ください。
型番が分からなくても見積もりできますか？
本体の下側や側面に貼られている銘板写真を送っていただくと、機種を確認できます。本体全体、周囲の設置状況、台数もあわせてお知らせください。
青梅市・多摩地域の施設エアコンクリーニングをご検討の方へ
株式会社 CLEAN PLUS ONEでは、施設・事務所・店舗などに設置された複数台のエアコンクリーニングについてもご相談を承っています。
壁掛けノーマルタイプ、お掃除機能付き、天井埋込型など、機種と設置状況を確認したうえで作業方法をご案内します。
型番が分かる銘板、本体全体、周囲の設置状況の写真をお送りいただくと確認がスムーズです。正式な料金、作業時間、対応可否は、現場条件を確認したうえでお見積もりします。
施工・写真・記事監修：株式会社 CLEAN PLUS ONE
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