東京都台東区で業務用天井吊り下げ型1方向エアコン2台を分解洗浄｜東芝 AIC-AP804H

こんにちは、株式会社クリーンプラスワンの小野澤です。

今回のお掃除ブログでは東京都台東区で施工した業務用天井吊り下げ型エアコン分解洗浄についてご紹介します。

対象機種は、東芝パッケージエアコンの室内ユニット「AIC-AP804H」です。天井吊り下げ型の1方向吹き出しタイプで、事務所・店舗・施設・テナントなどで使用されることの多い業務用エアコンです。

業務用エアコンは家庭用エアコンと比べて運転時間が長く、室内のホコリ・湿気・油分・人の出入りによる汚れを吸い込みやすい傾向があります。外観ではきれいに見えても、内部の熱交換器・送風ファン・ドレンパンにはカビやホコリ、ぬめり汚れが蓄積していることがあります。

施工内容｜台東区で業務用天井吊り下げ型エアコン2台を洗浄

今回の現場では、天井吊り下げ型の業務用エアコンを2台洗浄しました。

・施工エリア：東京都台東区

・対象機種：東芝パッケージエアコン AIC-AP804H

・タイプ：業務用天井吊り下げ型・1方向吹き出し

・施工台数：2台

・作業内容：分解洗浄、高圧洗浄、送風ファン洗浄、ドレンパン洗浄、外装パネル洗浄、フィルター洗浄、動作確認

天井吊り下げ型エアコンは、天井カセット型とは構造が異なり、本体が天井面から吊り下げられている形状です。吹き出し口が横方向に広く、室内全体へ風を送ることができますが、その分、送風ファンや吹き出し口周辺にホコリやカビが付着しやすい特徴があります。

東芝 AIC-AP804Hはどのようなエアコンか

今回洗浄した「AIC-AP804H」は、東芝製の業務用パッケージエアコン室内ユニットです。三相200V仕様で、店舗や事務所などの空調として使用されることが多い機種です。

業務用エアコンは家庭用に比べて内部構造が大きく、熱交換器やファン、ドレンパンも大型です。そのため、フィルター清掃だけでは内部の汚れを十分に取り除くことはできません。

長年使用しているエアコンでは、熱交換器の奥・送風ファン・吹き出し口・ドレンパン部分に汚れが蓄積し、ニオイ・風量低下・水漏れ・冷暖房効率の低下につながることがあります。

洗浄前の状態｜熱交換器・ファン・ドレンパンに汚れが蓄積

外観上は大きな汚れは見られませんでしたが、分解後に内部を確認すると、熱交換器や吹き出し口、送風ファン周辺にホコリやカビ汚れが確認できました。

また、ドレンパンには結露水によるぬめりやカビが発生しやすく、放置するとドレン詰まりや水漏れの原因になります。

天井吊り下げ型エアコンは高所に設置されているため、内部の汚れに気づきにくいですが、運転時にはその空気が室内に放出されるため、室内環境にも影響を与えます。

今回の現場では、モーター音についてもご相談をいただきました。事前に、劣化が原因の場合は洗浄のみでの完全改善は難しいことをご説明したうえで作業を行いました。

このような症状がある場合は要注意

・カビ臭い、ホコリっぽいニオイがする

・風量が弱くなった

・冷暖房の効きが悪い

・吹き出し口に黒い汚れが見える

・フィルター掃除だけでは改善しない

・水漏れが心配

・異音やモーター音が大きくなった

送風ファン・ドレンパンまで分解して洗浄

今回は外装だけでなく、送風ファンやドレンパンまで分解して洗浄しました。

送風ファンに汚れが付着していると、運転時にカビ臭やホコリを室内に拡散してしまいます。

また、ドレンパンは常に湿気があるため、カビやぬめりが発生しやすい箇所です。放置するとニオイや水漏れの原因になります。

内部までしっかり分解して洗浄することで、目に見えない汚れまで除去することができます。

分解洗浄の流れ

1. 周囲を養生
2. 外装パネル・フィルター・各部品を分解
3. 洗浄カバー設置
4. 高圧洗浄で熱交換器を洗浄
5. 送風ファン・ドレンパンを個別洗浄
6. 部品乾燥後に組み戻し
7. 動作確認

電装部品やモーター部分には水がかからないよう細心の注意を払いながら作業を行います。

モーター音について

今回のエアコンはモーター音が出ている状態でした。

洗浄だけで完全に音が消えるケースは少ないですが、汚れが原因で負荷がかかっている場合は、メンテナンスによって軽減されることがあります。

今回も洗浄後には音量がかなり小さくなりました。

ただし、以下の場合は修理が必要です

・モーター劣化

・ベアリング摩耗

・ファン軸の異常

洗浄後の変化

・熱交換器の目詰まり改善

・風量アップ

・内部のカビ・ホコリ除去

・排水経路の改善

エアコン本来の性能を発揮しやすい状態になりました。

業務用エアコン洗浄のメリット

・ニオイの改善

・風量回復

・効率改善による電気代削減

・水漏れ予防

・機器寿命の延長

・室内環境の改善

洗浄頻度の目安

・一般オフィス：1〜2年に1回

・飲食店・高稼働環境：年1回

シーズン前の洗浄がおすすめです。

台東区で業務用エアコン清掃をご検討中の方へ

株式会社CLEAN PLUS ONEでは、台東区を中心に関東エリアで業務用エアコンの分解洗浄に対応しています。

・天井吊り下げ型

・天井カセット型（1方向・4方向）

・壁掛け業務用

・床置き型

複数台のご依頼にも対応可能です。

まとめ

今回は、東京都台東区にて東芝業務用エアコン「AIC-AP804H」2台の分解洗浄を行いました。

熱交換器だけでなく、送風ファンやドレンパンまで分解洗浄することで、ニオイ・風量低下・水漏れの予防につながります。

モーター音についても、完全改善ではないものの軽減が確認できました。

業務用エアコンの汚れや異音が気になる場合は、早めのメンテナンスをおすすめします。