こんにちは。株式会社 CLEAN PLUS ONE（クリーンプラスワン）の小野澤です。
本日のお掃除ブログでは、神奈川県相模原市の歯医者様からご依頼いただいた、業務用エアコン（4方向天井カセット）の分解クリーニング事例をご紹介します。
相模原市でのエアコンクリーニング施工事例はこちらからもご覧いただけます。
当社のホームページをご覧いただき、
お問い合わせをいただきました。ありがとうございます！
歯医者さんのような医療施設は、患者様・スタッフの方が長時間過ごす空間です。
エアコン内部の汚れは、見た目だけでなく、ニオイ・空気の質・快適性にも直結します。
相模原市周辺で同じようにお悩みの方の参考になれば幸いです。
今回クリーニングしたエアコンの概要
- 所在地：神奈川県相模原市
- エアコン種類：業務用パッケージエアコン 4方向天井カセット形
- メーカー：三菱電機
- 形式：PL-ERP56EA8
- 設置場所：待合スペースおよび診療スペース
- 台数：2台
- クリーニング履歴：約5年間、本格的な分解洗浄は初めて
フィルター清掃は定期的にしていただいていたようです。
今回、2台とも設置状況が特殊で一台は仕切り壁上もう一台も受付内、テーブルとかぶってしまっている状況でしたが、確実にクリーニングいたしました。このような難しい設置状況のエアコンクリーニングもクリーンプラスワンなら可能です☺︎
5年使用した業務用エアコン内部の状態
まずは試運転を行い、冷房能力・風量・異音の有無をチェックしたうえで、化粧パネルを取り外します。
熱交換器（アルミフィン）の状態
表面にはカビやホコリが付着
見た目はそこまで真っ黒ではありませんでした。
歯科医院のように一年を通して使用時間が長い環境では、
フィルターで取り切れなかった細かなホコリが少しずつ熱交換器に蓄積していきます。
この汚れが進行すると、冷暖房効率の低下や電気代のムダ遣いにつながります。
ドレンパン・ファンの状態
ドレンパン全体に黒カビ
ファンにはホコリやくすんだ汚れの帯
見た目のインパクトこそ強くありませんが、ニオイや水漏れのリスクが高まる手前の状態でした。
このタイミングでご依頼いただけたのは、エアコンにとってもベストなタイミングと言えます。
相模原市の歯医者様で行った分解クリーニングの流れ
1．周辺養生と安全確認
水やや洗剤が飛ばないよう、
広範囲にビニールシートを敷き、念入りに養生を行います。
電源を落とし、電気系統を安全に遮断し、作業を開始しました。
2．化粧パネル・ルーバー・フィルターの取り外し
4方向に風が出る化粧パネルを外し、ルーバー・フィルター・モーター類を分解していきます。
パーツごとにビスの位置や配線の取り回しを確認しながら、後の組み立てがスムーズになるよう整然と並べておきます。
3．送風ファン・ドレンパンの分解
今回のエアコン（三菱 PL-ERP56EA8）は、ファンとドレンパンをしっかり取り外して洗える構造になっています。
モーターや基板の位置を確認しながら、ファンユニットとドレンパンを分解しました。
ファンのバランスが崩れないよう、取り外し時は軸に負荷をかけないよう気をつける
ドレンパンの排水ホース接続部を傷つけないよう慎重に作業
取り外してみると、ドレンパンの隅には茶色い汚れがしっかり溜まっておりました。
放置していると水漏れにつながってしまいます。
4．熱交換器（アルミフィン）の洗浄
室内機本体は専用カバーでしっかり養生し、アルミフィン用の専用洗剤を全体に噴霧します。
洗剤を浸透させた後、高圧洗浄機でフィンの目に沿ってゆっくりと洗い流します。
流れ出てくる洗浄水は、一見きれいに見えたフィンから想像できないほど黒く濁った状態。
バケツの底には、5年間分のホコリやカビ、細かな粉塵がしっかりと沈殿していました。
5．パネル・ファン・ドレンパンの丸洗い
屋外に運び出したパーツは、歯科医院様の前でブルーシートを敷き、
専用洗剤とブラシ、高圧洗浄機を使って徹底的に洗います。
しっかり拭き上げ、水滴や洗剤残りがないか再チェックし、
内部に水分が残らないよう配慮してから組み立て作業に入ります。
6．組み立て・試運転・最終チェック
分解時に撮影した写真やメモをもとに、元通りに組み上げていきます。
配線の接続ミスやビスの締め忘れがないよう、一か所ずつ確認しながら丁寧に戻していきました。
冷房・送風運転での異音チェック
ドレンからの排水量と水漏れの有無
風量・風向き・ルーバーの動作確認
吹き出し口からのニオイの変化
すべて問題なく、清潔な空気としっかりとした風量が復活しました。
クリーニング後の変化とお客様の声
エアコンクリーニング終了後には、お客様にも大変喜んでいただけました。
特に歯科医院の場合、治療中は患者様が天井をずっと見上げているため、
吹き出し口の汚れは意外と目につきやすいポイントです。
定期的に分解洗浄を行うことで、院内のイメージアップ・安心感の向上にもつながります。
歯医者様・医療施設でエアコンクリーニングが重要な理由
1．空気環境とニオイ対策
医療機関では、アルコールや薬品のニオイに加え、
人の出入りが多いことによる生活臭など、さまざまなニオイが混ざりやすくなります。
エアコン内部のカビや雑菌が増えると、吹き出し口からニオイの元を撒き散らしてしまうため、
患者様にとっては不快なだけでなく、「衛生面は大丈夫かな？」という不安にもつながります。
2．電気代・機械寿命への影響
熱交換器にホコリが溜まって目詰まりすると、熱の交換効率が落ちて、
設定温度まで冷やす／暖めるために必要以上の電力がかかるようになります。
定期的に内部洗浄を行うことで、
- 余計な電力を使わず、電気代の削減に貢献
- コンプレッサーやファンモーターへの負担を減らし、機械寿命の延長
といったメリットがあります。
「最近効きが悪い」「フルパワーで回しっぱなしになっている」という場合は、
買い替えを検討する前に、一度分解クリーニングをおすすめします。
3．水漏れ・故障の予防
ドレンパンやドレンホースにスライム汚れが溜まると、排水がうまく流れず、
天井からの水漏れが発生することがあります。
診療中の天井からポタポタ…というのは、患者様にとってもスタッフの方にとっても大きなストレスです。
今回の現場のように、「少し汚れが溜まり始めたタイミング」で洗浄しておくと、
トラブルを未然に防ぐことができます。
エアコンクリーニングのおすすめ頻度（相模原市・医療施設の場合）
相模原市周辺の歯医者様・クリニック様でのご利用実績や使用環境を踏まえると、
- フィルター清掃：1～2か月に1回
- 内部の分解クリーニング：1〜2年に1回
がひとつの目安です。
待合室のように人の出入りが多い場所や、終日運転しているエアコンは、
1年に1回のペースでの分解洗浄をおすすめします。
よくあるご質問
Q．診療時間中でも作業はできますか？
A．基本的には診療時間外（休診日・お昼休み・早朝・夜間など）に調整させていただいております。
できるだけ患者様のいない時間帯での作業をお願いしています。
Q．作業時間はどのくらいかかりますか？
A．4方向天井カセット形1台あたり、汚れ具合にもよりますが2時間前後が目安です。
今回は2台の作業で、養生～試運転まで3.5時間ほどいただきました。
Q．院内が汚れたりしませんか？
A．床・診療ユニット・機器・カウンターなど、大切な設備を守るため、
広範囲にわたる養生と、こまめな拭き取りを徹底しています。
作業終了後は、周辺の清掃と片付けまで行い、元の状態よりもきれいな状態を目指しています。
Q．見積もりだけお願いすることはできますか？
A．もちろん可能です。
台数・設置状況・作業可能な時間帯などを確認させていただき、
現地確認のうえでお見積もりも承っております。
相模原市で業務用エアコンクリーニングをお考えの歯医者様へ
クリーンプラスワンでは、今回のような4方向天井カセット形（三菱電機 PL-ERP56EA8 など）をはじめ、
- 天井埋込カセット形（1方向・2方向・4方向）
- 天井吊形・壁掛形・床置形の業務用エアコン
- 歯科医院・内科・整骨院・美容クリニック・保育園・学習塾・オフィス・店舗
など、さまざまな施設の業務用エアコンクリーニングに対応しています。
「5年以上洗っていない」「ニオイが気になり始めた」「患者さんの目線が気になる」など、
少しでも気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。
神奈川県相模原市で歯医者様・医療施設の業務用エアコンクリーニングなら、
株式会社 CLEAN PLUS ONE にお任せください。
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