クリーンプラスワンの小野澤です。本日もよろしくお願いいたします。エアコンの性能を最大限に引き出すには、「室外機の管理」がカギを握っています。
実は、室外機を正しく扱うだけで「冷暖房の効き」「電気代」「エアコンの寿命」までもが大きく変わります。
この記事では、室外機の役割や管理方法、掃除の注意点、囲い設置のメリット・デメリット、さらには季節ごとの対策やDIYでやってはいけないことまで徹底解説！
■ 室外機の役割とは？
室外機は、エアコンの「熱の出入り口」。
冷房時には室内の熱を屋外に放出し、暖房時には外の空気から熱を取り込んで室内に送ります。
つまり、室外機が詰まったり、熱がこもったりすると冷暖房効率が大きく落ちるのです。
室外機の管理方法｜普段からできる6つのポイント
1. 周囲をふさがない
30cm以上の空間を空けて、風通しを確保しましょう。
2. 室外機の上に物を置かない
風の流れを妨げ、熱がこもって故障や電気代増加の原因になります。
3. 直射日光・雨を防ぐ工夫
屋根や日除けカバーでダメージ軽減。寿命も延びます。
4. 定期的な表面掃除
フィンに付いたホコリや枯れ葉は月に1回程度やさしく除去しましょう。
5. 室外機は動かさない！
冷媒ガスの配管がずれると、ガス漏れのリスクがあります。絶対に位置を変えないでください。
6. すのこやブロックで底上げ
地面の湿気から守り、サビ・腐食防止になります。
■ 囲い（カバー）を設置するメリット・デメリット
【メリット】
• 見た目が整う（景観向上）
• 雨・紫外線からの保護で寿命UP
• 稼働音の軽減にもつながる
【デメリット】
• 密閉型だと熱がこもり冷暖房効率が低下
• 掃除がしづらくなり、ゴミが溜まりやすい
• 不適切な設置で風が抜けず、故障の原因に
【おすすめ】上部だけ覆う日除けカバー or 通気性の良いルーバー囲い
室外機を掃除する際の注意点
• 絶対に室外機を動かさないこと！
• 高圧洗浄機を使わない（フィンが曲がる・内部故障の恐れ）
• 基本はフィンの外側に詰まったゴミやホコリを掃除機・柔らかいブラシで優しく取る程度に
季節ごとの室外機対策
春：花粉や黄砂の付着に注意
→ こまめな拭き取りが重要です
夏：直射日光・高温対策
→ 日除けカバーやすだれで直射日光を避け、効率UP
秋：落ち葉の詰まりに注意
→ フィンや周囲の掃除を忘れずに
冬：霜取り運転や雪に注意
→ 蒸気が出るのは正常。積雪地域では雪囲いや台設置を
DIYでは危険な室外機の作業
以下の作業は、事故や故障につながるため絶対にやめましょう。
• 分解清掃（基板や配線に水がかかると即故障）
• 冷媒ガスの補充（有資格者のみ作業可能）
• 高圧洗浄（内部に水が入りショートの危険）
• 配管・ホースの接続いじり（ガス漏れによる修理費数万円も）
→ 清掃・点検はプロに任せましょう！
室外機の寿命と買い替えのサイン
一般的な寿命は10～15年程度です。以下の症状が出たら注意！
• 異音（ガラガラ・キーン）
• ファンが回らない・遅い
• 冷暖房の効きが悪い
• 室外機が水漏れしている
• 電源が入らない
→ 不調のサインに気づいたら、まずはプロによる点検・クリーニングを！
室外機クリーニングもプロにお任せください！
株式会社CLEAN PLUS ONEでは、室外機の分解洗浄にも対応。
エアコン本体とセットでのクリーニングも可能です。
• ノーマルエアコン（壁掛け型）：11,000円（税込）
• 室外機清掃オプション：ご相談ください
【対応地域】
東京都・神奈川県・埼玉県・山梨県・千葉県（東京・神奈川寄りエリア）
まとめ｜室外機を整えれば、冷暖房効率も家計も変わる！
• 室外機はエアコンの性能を支える要
• 普段の管理と定期清掃が大切
• DIYでの分解・移動・洗浄は危険！
• 気になる症状があれば、まずはプロに相談を！
エアコンクリーニング・室外機清掃は【株式会社CLEAN PLUS ONE】へ！
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丁寧・確実な作業で、エアコンの性能を最大限に引き出します。
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